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Como investir em imóveis para alugar e lucrar muito em 2021

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Sejam casas ou apartamentos, salas comerciais, terrenos ou loteamentos. A verdade é que imóveis são, historicamente, uma das formas mais tradicionais de investimento e a segunda mais escolhida dos brasileiros, ficando atrás apenas da poupança.

Como investir em imóveis para alugar e lucrar muito

Como ganhar dinheiro com aluguel de imóveis?

Além da vantagem de ter um imóvel próprio, uma opção muito procurada é o investimento para ganhar dinheiro com aluguel.

Para ganhar dinheiro com aluguel é importante conhecer o mercado ou contar com uma imobiliária especializada e de confiança. Dessa forma, você conseguirá um maior retorno do investimento.

Tendo ao lado quem conhece o mercado imobiliário será mais fácil saber a hora certa de comprar um imóvel ou até mesmo se deve esperar por condições melhores. Outra vantagem é compreender o momento de aumentar ou estagnar o valor do preço do aluguel.

Além disso, é necessário separar os valores que receber dos aluguéis do dinheiro pessoal. Tenha em mente que ganhar dinheiro com aluguel de imóveis é um negócio e, dessa forma, será necessário abrir uma conta para receber os lucros deste investimento.

Como avaliar se investir em um imóvel vale a pena para alugar?

O investimento em imóveis é sempre garantia de retorno. Por estarem em constante valorização, o aluguel dará uma segurança financeira todos os meses.

A avaliação de um imóvel deve ser feita para que se evitem futuros problemas com documentações incompletas ou incorretas, situações não relatadas ou surpresas desagradáveis.

Além disso, saber em qual cidade investir é fundamental. Uma excelente opção para quem busca retornos lucrativos, é o litoral.

Balneário Camboriú, por exemplo, é considerada a 3ª cidade com o metro quadrado mais valorizado do Brasil, muito pelo seu turismo e belas paisagens.

Com o quarto maior IDH do Brasil, a cidade é responsável por uma qualidade de vida que atrai ano a ano novos moradores.  

Isso se deve a sua infraestrutura completa como a de grandes centros comerciais, acesso à saúde, educação, além de muita segurança. A cidade foi recentemente eleita a mais segura do Brasil.

O relatório anual do FipeZap, índice da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, mostrou que Santa Catarina teve resultados acima da média nacional em relação à valorização de imóveis durante o ano.

Além disso, ao investir em imóveis na planta em Balneário Camboriú, você pode receber retorno tanto de aluguel anual, quanto de aluguel de temporada.

Como encontrar a melhor imobiliária para investir?

Na hora de tomar a decisão, é importante contar com profissionais que possam te auxiliar em todo o processo.

Uma imobiliária deve ter histórico no mercado, conhecer a região, possuir imóveis de diversas construtoras e ter uma equipe capacitada. Em Balneário Camboriú, edifícios como o Tonino Lamborghini e o Brava Home Resort possuem alta procura por atender com assertividade o mercado de alto luxo.

Bom atendimento, assessoria jurídica e até mesmo um site com grande acesso são pontos a se levar em conta. Isso porque, ao anunciar na imobiliária, você deve garantir que seu imóvel chegará em quem procura pelo aluguel.

É possível viver de aluguel de imóveis?

Com certeza é possível viver de aluguel. Este é um investimento que pode se transformar em renda fixa e patrimônio que atravessa gerações.

Um imóvel em bom estado e bem localizado dificilmente fica vazio e você vai garantir uma entrada financeira mensal durante o ano todo.

Além disso, caso faça a opção pelo litoral, vai poder contar com o movimento na alta temporada, que garantem valorização e uma renda a mais no período.

Conclusão

O ano de 2020 é propício para o investimento de imóveis e, com a escolha certa e o auxílio de profissionais capacitados, você vai poder começar 2021 vivendo de aluguel.

O primeiro passo é pesquisar a melhor cidade, definir uma imobiliária de confiança e garantir que o seu investimento tenha um retorno rápido e favorável.

Independente de onde você escolher investir, imóveis sempre são garantia de retorno. E, caso decida por um local em constante valorização, não deixe de conhecer as opções do litoral, como Balneário Camboriú e região.

Veja mais dicas de negócios na nossa categoria aqui no Oportunidades Profissionais.

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